[摘要]湖南房价都涨到这份上了，株洲房产值得买吗？现在的株洲楼市大多都是期房，所以实地看房就变得必不可少了，亲眼所见才能确认信息的真实性。株洲房价怎样？为何说湖南房价不会下降？株洲房地产还能不能买？~~。。
湖南房价都涨到这份上了，株洲房产值得买吗？ 株洲商品房还能投资吗？不说湖南株洲房价背面的那些事儿，只来说说，假设真的全面铺开了限购，到时候湖南株洲房价一飞冲天，将会是怎样一番场景呢？那么，株洲房产升值快吗？！我们先了解株洲房价怎么样~~
一、湖南房价多少？
要想株洲房子有升值空间，房屋的地段一定要合理才可以。虽然目前株洲房价已经渐渐稳定了，但是城市核心地区的房子依然还有升值的空间。买一套株洲的房子是很多人的奋斗目标，湖南买房最大的忌讳就是犹豫不决，株洲买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的株洲房价。
1、株洲房价趋势：未来株洲房价上涨的趋势不会变，株洲房价趋于稳定，土地卖的价格越高，财政收入就会越高，而这些高价卖给地产商的地价最终也会转换到株洲房价上来，一般来说，房价的35%-50%是地价，即便是现在，依然不断有新地王诞生，这样环境下，如何控制住株洲房价上涨呢？要想株洲房价稳定下来就一定要从上述三方面入手，只有各个击破，株洲房价才会迎来真正平稳的那一天。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、株洲买房优势：全国大中城市放宽落户政策，引起城市人口数量快速增长，促进房地产市场需求量激增。当前经济发展下行压力加大，央行采取宽松货币政策及信贷政策趋势明显，株洲房产就成为很多人抵御货币贬值的投资首选。房地产调控政策坚持“因城施策”，房价上涨过快的城市要抑制，房价下跌的城市要积极救市。
3、株洲房价分析：现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样发展缓慢，经济发展快了，有些规律性的东西也就会被打破。目前株洲房价背后有很多潜在的东西和价值，业主的品质要求不一样了，发生了很多实实在在的变化。可能株洲房价不会继续遵循三年一降的周期了，而且去年株洲房价就没降，一直在涨。
二、株洲商品房合适买吗？
一直以来都是地价影响房价，而如果出现株洲房价影响地价的话，那么地价降低的结果就是城市发展出现极大的影响。而国人买房的态度都是“买涨不买跌”，株洲房价下跌的话，购房客明知道买房必亏的情况，谁还会去买房呢？所以株洲房价下跌没可能，但是或许会在一个阶段波动，但是大涨大跌是绝对不可能的。那么，株洲房地产买了合算吗？
1、株洲商品房升值空间：在株洲房价日益飙升的今天，买一套房子实属不易，大家都想买性价比比较高的房子，所以很容易贪图便宜。买便宜房的时候一定要慎重，弄清楚房价便宜的原因，看清楚房屋的产权归属，有无抵押，有无质量问题。
2、株洲新房分析：我们只看到了株洲房价像吃了火药一样，蹭蹭的往上涨，实际上地价涨的更快。株洲房价涨幅这么多，但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨，那么株洲房价能跌？谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走，这样只会抬高地价，间接太高了房价，除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。
3、株洲房产优势：株洲不买房为何后悔三十年？所在城市打拼几十年，最后竹篮打水一场空。可能相对于房奴而言，租房一族会更加悲催，在工作了几十年的大城市奋斗一生，最后连点固定资产都没有，本来是希望能在大城市留下来，共享天伦，最后却因为年老体弱，失去劳动能力，最后只能再次回到自己的出生地，去颐养天年了。
三、株洲新房合适买吗？
株洲房地产市场也是要分淡旺季的，购房者可以根据株洲房地产市场目前的状况来判断淡旺季，而淡季就是购房者下手买房的好时机，在淡季的时候是属于买方市场，这个时候购房者能够讨价还价的余地就更多一些。很多人因为株洲房价有波动不敢买房，株洲房价高了怕跌了亏，株洲房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，株洲房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是株洲房价却在哪里一直涨。那么，株洲楼盘还能投资吗？
1、家具建材城•时代家园：均价3098元/m²，地址：茶陵县炎帝南路家具建材城•时代家园。。。
2、方特云龙海洋公园：均价11800元/m²，地址：株洲市云龙示范区云田镇华强路与云峰大道交汇处（方特旁）。。。
3、中建御山和苑：均价待定，地址：黄河北路北师大附中对面。。。
4、庐山一号：均价5300元/m²，地址：湖南省株洲市庐山路黄金地段。。。
5、云龙假日欢乐广场：均价15000元/m²，地址：株洲方特旁边。。。
6、碧桂园江山一品：均价待定，地址：石峰沿江北路（石峰公园南侧）。。。
7、汇通金港：均价20000元/m²，地址：芦淞区太子路998号。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，株洲房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。湖南房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。株洲房子买多了，会被收税的哟！
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海南房产咨询师
